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ハワイ不動産ブログ by Megumi Fujioka

270日前
ハワイ在住9年、サーフ歴3回!

パドリングは引っ張ってもらい、波に乗るためには押してもらい、波に巻かれてグチャグチャになって、サーファーの夢はまだ叶いそうもありません。笑

シェラトンホテル1階とインターナショナルマーケット2階にあるグリーンルームギャラリーはサーフアートがいっぱい!
主にローカル、日本、カリフォルニアのアーティストを取り扱っていて、お値段もお手頃。


カリフォルニアのアーティスト、マシューアレンのかわいいサーフスマイルをバスルームに飾っています。


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藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

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ジモモ ホノルル

271日前
今、ホットなエリア、チャイナタウン。おしゃれなお店が続々オープンしています。
その中でも話題のお店、Yakitori Hachibei に行ってきました。

いつもお仕事を手伝ってくれている同僚と飲み会。

飲酒運転は絶対しないので、行きはお家から歩いて、帰りはもちろんウーバー。

焼き鳥より、豚バラとソラマメのフライが最高に美味しいです。

トマト、アボカド、シシトウなどお野菜も美味しかったです。

カップヌードル風のラーメンもあります。

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藤岡めぐみ
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ジモモ ホノルル

272日前
昨日はホノルル不動産協会でタイトル保険について勉強してきました。

どんなに魅力的な物件でも、価格が驚くほど破格でも、権限保険がつけれない物件はお勧めできません。

以前、管理費の滞納でコンドミニアムのオーナー組合がオークションに出した物件がありました。その物件を破格で購入された投資家が売りに出したのですが、タイトル保険がかけれずご購入を断念されたバイヤーさん。
私も購入したかったほどですが、弊社の規定でタイトル保険のない売買は、様々なリスク、訴訟の可能性が高く、お取り扱いできません。

例えば、管理費の滞納をしたオーナー様が所有者の権利を後から主張してきた場合など、トラブルになってしまいますね。

所有権、地役権、先取特権などを主張する人物が現れた時など、保険でカバーできる場合があります。

3種類を比較して見ると、スタンダードより10%高額のホームオーナーが50%高額のアルタよりカバーが良いですね。

ホームオーナーがおすすめです!
なお、名義はトラストでも大丈夫ですが、法人はできません。

クラスが終わった後は、ハレベトナムでフォーとインペリアルロールを食べました。

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藤岡めぐみ
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ジモモ ホノルル

274日前
昨夜はテスラのVIPイベントにご招待いただきました。

インターナショナルマーケットプレイスに明日オープンします。

3階バレーパーキングには、テスラがずらりと勢揃い!

テスラ関係者、テスラのオーナーの方、モデル3などの予約顧客が集まりお披露目パーティーでした。

今、モデルSに乗っていますが、初めてXも体験させていただきました。

ハワイも今後、もっと電気自動車が増え、ソーラーパネルなど環境にやさしいアイランドになればと思っています。

テスラに乗り始めて数ヶ月、車から降りたくないと思うほど素晴らしい車です。


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藤岡めぐみ
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ジモモ ホノルル

275日前
ワイキキ中心のインターナショナルマーケットに5月15日、日系スーパー・ミツワがオープンし、5月19日にザ・ストリート(フードコート)がオープンしました。

今夜は、まもなくオープンのテスラ(電気自動車)のVIPパーティーにご招待頂いたので行ってきまーす!

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藤岡めぐみ
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ジモモ ホノルル

ハワイ不動産ブログ by Megumi Fujioka

作者:センチュリー21オールアイランズ 藤岡恵美

ハワイ不動産ブログ by  Megumi Fujioka

パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。2012年国際アワード受賞センチュリオンプロデューサー(センチュリー21世界レベルのトップエージェント) ー センチュリー21オールアイランズ 藤岡恵美 ー

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